所谓房屋“公摊”,就是除自己所居住范围内,还要承担楼梯过道,电梯,地下室,配电室,水房等等的房价。高层的公摊面积都在20%以上,多层就相对少一些。
让很多老百姓所不满意的是,自己房本上的面积,远远大于自己实际居住的面积,多出去的公摊,不仅要承担房价,以后生活中的物业费,采暖费,还有部分税款,可都是按建筑面积算的。
就拿采暖费来说,采暖费是按平方算钱,就是你多大的房子,就按多少收,阳台,卫生间,楼道等都没供暖,但都要缴纳采暖费。物业费也一样,按建筑面积收费,可是清洁工人只打扫,楼道跟公共区域的卫生,家里也交了物业费,为啥清洁工人不打扫呢?所以这让很多人相当埋怨。
啥时候能取消公摊面积,已经成为一个社会所期待的话题。现在也是大势所趋,人心所向。
我认为房子在销售的时候,可以按建筑面积销售,因为开发商盖楼也是有成本。但希望在以后的生活中,物业费,采暖费等都得按实际居住面积收费。这样既能保证开发商利益,又能保证今后老百姓的利益。
大家认为呢?