想卖房子，就要找房产中介去挂上你的房源。想买房子也要通过房产中介，才能找到适合自己的房子。所以房产中介他扮演的是一个什么角色呢？一个贩卖信息差的二道贩子。
如果房产中介在贩卖信息差的时候，只做好二道贩子这个角色，服务好买家和卖家之间的关系，那么这个市场绝对是和谐的，也不会有现在这样悲惨的结局。
由于大量的信息差都掌握在房产中介的手里面，不管你是买房还是卖房，还是租房子，只有通过房产中介才能够货比三家，有个比较，否则的话你掌握不了信息，就拿不到自己想要的房源信息。目前房产中介的从业人员大概有200万人，每一个城市，每条街道几乎都有房产中介。尽管市场很大，从业人员很多，但是乱象也很多，所以近些年来人们对房产中介的口碑越来越差，满意度越来越低。
甚至有很多人要建议取消这个二道贩子，大家为何如此的痛恨房产中介呢？主要有这么几个原因。
第1个原因，就是房产中介喜欢发布虚假信息，目的就是为了博人眼球。现在有很多房产中介都在网上发布一些租房售房的信息，其中很多房子被他们描述的非常好。但是当你到线下门店去咨询，去看房的时候，完全又是另外一番景象，甚至他们描述的房源根本就不存在，你去问他的时候，他说你看到的那套房已经卖了。
他的目的就是为了把你骗到店里面来，然后说我们店还有很多比他更优质的房源，然后开始向你推荐。这其中就会向你推荐价格更高的，返点更多的，其实性价比并不好，而是最难卖的房子。因此这些年以来伴随着房地产的蓬勃发展，房产中介在其中确实赚了很多钱，而且很多房产中介也欺骗了很多买房人，卖房人和租客们。所以很多人和房产中介打过交道以后，都有一种上当受骗的感觉。
第2个原因就是房产中介他们利用手上的信息差这个优势，因为他们掌握着大量的二手房信息，然后哄抬房价和房租。他们的收入来源很简单，就是赚取中间的信息差，100万的房子，他们提2~3个点。总结起来就是按房子出售和出租成交额的百分比提成。他们为了赚取更多的差价，一般都会让卖房人把价格报的高一点。
他们给出的理由很简单，你的房子位置那么好，而且户型那么好，周边的设施都很完善，还有学校。你卖这个价钱太低了，再往上提一点，过一段时间以后又通知你，说你那一片的房子又涨价了，再把价格提高一点，为什么呢？就是为了满足他赚取更多差价，这就是恶意的抬高房价。
第3个原因就更恶心了，就是房产中介他们鼓动买卖双方签订阴阳合同。什么是阴阳合同？就是卖一套房子却有两套合同，能够看得见的，能够拿到阳光下面去看的，这叫阳的层面。见不得光的，不被发现看不见的是阴的层面。所以买卖双方签订了正式的合同叫做阳合同。阴合同就是虚假的交易金额，它的价格要比阳合同低，目的就是为了减少缴税的金额。
他们给出的理由是帮助买卖双方少缴税，表面看是一种利他，实际上在结算佣金的时候，还是按照阳合同真实的价格来计算的。如果买卖双方之间发生了纠纷，购房合同的权益就无法得到保障。所以千万不要在中介的鼓动下签订阴阳合同，因为他涉嫌偷税漏税的行为，其次就是购房者还会面临一定的处罚。
另外这4个原因就是很多大型的房产中介，他们办起了二房东的角色。什么是二房东呀？他们从房东手里面租来大量的低价房子，然后对房子进行分割，分成一块一块的，然后把每一个小房间装上一个电表，最后再以高价出租给外来务工人员，从中谋之暴利。这种行为在很多小区都受到反对，因为人多了以后，安全隐患就多了。不管是小区的治安，还是其他方面的问题都不容忽视。
所以综合以上的4点原因，房产中介乱象丛生。之前央媒的经济日报就曾发表一篇名为《对房地产中介服务违规行为应零容忍》的文章，文章中主要就提出来要打击房产中介的违法违规行为，而且还要建立行业基础性质和根本规则。所以在去年下半年，很多一线城市都开始加大对房产中介的整顿力度。
并且之前住建部也联合了7部门发布了《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》。其中明确就指出：要重点整治房屋买卖，住房租赁等领域，人民群众反应强烈，社会关注度高的突出问题。力争用三年左右的时间，实现房地产市场秩序明显好转。
